Todo lo que tu edificio necesita para gastos comunes
Desde el prorrateo mensual hasta las remuneraciones del personal, en tres planes que crecen con tu edificio. Sin otra plataforma, sin otro inicio de sesión.
Plan Basic
La base para administrar tu edificio: facturación, cobro y vida en comunidad.
Prorrateo justo y automático
Divide los gastos por avalúo fiscal, metros cuadrados o partes iguales. Las facturas se generan solas cada período.
Pago en línea
Los residentes pagan sus gastos comunes con Webpay o Khipu, directamente desde la app.
Interés dentro de la ley
El interés por mora se calcula automáticamente, con el tope que realmente permite la ley chilena.
Fondo de reserva, controlado
El fondo de reserva que exige la ley se registra en su propio libro, separado de los gastos comunes ordinarios.
Morosidad, según la ley
Solicita y autoriza el corte de un servicio básico para unidades morosas, siguiendo el proceso exacto que exige la ley de copropiedad.
Biblioteca de documentos
Suba reglamentos, actas y contratos. Los residentes los consultan y descargan cuando los necesitan, sin pedirlos por WhatsApp.
Panel de morosidad
Vea de un vistazo qué departamentos están atrasados y notifíquelos con un solo clic.
Fondos separados
Además del fondo de reserva, lleve fondos independientes para lo que su edificio necesite, cada uno con su propio saldo.
Votaciones de asamblea
Someta a votación las decisiones que la ley exige consultar a la comunidad: un voto por departamento, resultado en tiempo real. Puede exigir una votación aprobada antes de cerrar el período de gastos comunes.
Medidores por departamento
Registre lecturas de agua, gas o electricidad y cobre el consumo real de cada departamento, aparte del gasto común.
Reserva de espacios comunes
Los residentes reservan el quincho, la sala de eventos o el gimnasio desde la app, sin choques de horario.
Bloqueo de amenities por morosidad
Actívelo solo si el reglamento de copropiedad de su edificio lo autoriza. Restringe el acceso a espacios comunes de residentes morosos, nunca a su propio departamento.
Plan Medium
Todo lo de Basic, más contabilidad completa y remuneraciones.
Presupuesto anual
Planifique el gasto del año por categoría y compare lo presupuestado contra lo real, período a período.
Convenios de pago
Ofrezca cuotas a los residentes morosos que lo necesiten, con seguimiento de cada convenio.
Contabilidad completa
Libro mayor de partida doble y los tres estados financieros que su comité o administrador necesitan revisar, generados automáticamente.
Conciliación bancaria
Concilie manualmente los movimientos bancarios contra los pagos registrados, sin salir de la plataforma.
Remuneraciones
Ficha de cada trabajador (conserjes, guardias) y liquidaciones de sueldo mensuales, calculadas según AFP, salud, gratificación legal y asignación familiar vigentes.
Plan Full
Todo lo de Medium, más automatización y operaciones.
Conexión bancaria automática
Conecte la cuenta bancaria del edificio y concilie los movimientos automáticamente, sin cargar cartolas a mano.
Operaciones y proveedores
Asigne tareas, registre visitas a terreno y lleve un catálogo de proveedores para el mantenimiento del edificio.
Exportación Previred
Genere el archivo de remuneraciones en el formato exacto que exige Previred cada mes, listo para subir.
Firma electrónica
Firme finiquitos y otros documentos con firma electrónica integrada, sin imprimir ni escanear.
Para el personal de tu edificio
Un acceso propio para conserjes y guardias, separado de la administración y sin acceso a la información financiera.
Acceso propio para el personal
Un inicio de sesión separado para conserjes y guardias, que nunca ve información financiera del edificio.
Encomiendas
El conserje registra la llegada de un paquete, el residente recibe una notificación automática, y lo marca como retirado cuando corresponde.
Recepción con videollamadas
El conserje contesta y también puede llamar directamente a un residente desde su propio puesto.
Chat en tiempo real
Residentes, administración y conserjería se comunican por chat, sin depender de WhatsApp o grupos externos.
Elige el plan de tu edificio
Los tres planes son acumulativos: cada uno incluye todo lo del plan anterior. El precio se cotiza por edificio, como ya funciona este mercado.
Desde 2 UF/mes
- Prorrateo justo y automático
- Pago en línea
- Interés dentro de la ley
- Fondo de reserva, controlado
- Morosidad, según la ley
- Biblioteca de documentos
- Panel de morosidad
- Fondos separados
- Votaciones de asamblea
- Medidores por departamento
- Reserva de espacios comunes
- Bloqueo de amenities por morosidad
Desde 4 UF/mes
- Presupuesto anual
- Convenios de pago
- Contabilidad completa
- Conciliación bancaria
- Remuneraciones
Desde 7 UF/mes
- Conexión bancaria automática
- Operaciones y proveedores
- Exportación Previred
- Firma electrónica
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